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21 11月 2018 - 11:41:58

搬屋工人首次購房者的提示

搬屋工人首次購房者對我說,“天哪,就在上週,我打電話給你買房子,現在我已經託管了!這種情況發生得如此之快?”這種情況並不少見。


答案是沒有。首次購房者在大多數人意識到這一點之前很久就會開始搜索。


全美房地產經紀人協會在2016年報告稱,34%的購房者是首次購房者。這是四年來報告的最高百分比。


這是您對家庭購物體驗的期望。
 

首次購房者的好處
你應該買個房子。那是你從朋友和家人那裡聽到的,對嗎?因此,到目前為止,您可能已經權衡了這些好處,並認為房屋所有權對您來說是最好的選擇。這是現在通過的一個主要障礙。你很專注,也很確定。好。

誰是首次購房者?
許多首次購房者是千禧一代,年齡在34歲以下。

首次購房者被定義為過去3年未購買房屋的買家。從這個意義上說,反彈的買家,那些賣空或取消抵押品贖回權的買家也正在進入市場。大約1/4的止贖和賣空房主重新進入市場,這些數字平均每年約150,000。

為首次購房者定義搜索參數
今天幾乎95%的家庭搜索都是從互聯網上開始的。只需點擊幾下鼠標,購房者就可以搜索數百個在線列表,查看虛擬旅行,並對社區和家庭的數十張照片和空中照片進行排序。您可能已經定義了自己的目標,並且非常了解您想要的家庭和社區類型。當你到達房地產經紀人的辦公室時,你已經到了房屋所有權的一半。
 

購買第一套房子需要多長時間?
在賣方市場,我經常只展示一個家。畢竟,一個家庭需要多少家?一些買家會尋找多年,但這樣做的買家並不是特別有動力。積極的買家通常會在兩週內找到一個家。我的大多數買家在兩天內找到了家。

優秀的房地產經紀人會傾聽您的需求並安排只展示符合您特定參數的房屋。如果有時間,您的代理人可能會在向您展示房屋之前預覽房屋。


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